오피스텔 실거래 매수 분석
용인시 수지구 상현동 킴앤코 시티하임I
1억 3,000만원
2025년 10월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.95㎡ · 7.5평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
7층
주소
경기 용인시 수지구 상현동 1131-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,900만원가정 대출금
9,100만원월 원리금
약 434,448원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 상현역 신분당선57m
🚇 성복역 신분당선1,945m
🚇 광교중앙역 신분당선1,940m
🚇 광교역 신분당선2,313m
🚇 구성역 GTX-A 5번출구2,953m
생활 편의
GS더프레시 광교신대점70m
G car zone 하나로마트 광교점253m
하나로마트 광교점259m
광교우미폰마트297m
프라임할인마트 광교점350m
바른재활의학과의원0m
아름다운피부과의원2m
송한의원3m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 24.95㎡ | 7 | 1억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부