연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 중곡동 연립
1억 8,700만원
2026년 6월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
32.34㎡ · 9.8평
준공
1996년 준공 · 30년차
층
4층
주소
서울 광진구 중곡동 58-21
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,610만원가정 대출금
1억 3,090만원월 원리금
약 624,937원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 중곡역 7호선783m
🚇 군자역 5호선808m
🚇 군자역 7호선785m
🚇 아차산역 5호선821m
🚇 에이블씨엔씨 지하철5호선아차산역점870m
생활 편의
현대마트33m
성우마트175m
대우홈마트 중곡점199m
속옷이불할인마트233m
싱싱마트274m
용마동물병원25m
노태영내과의원35m
중곡우리치과의원70m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 32.34㎡ | 4 | 1억 8,700만원 |
| 2026.02.24 | 48.12㎡ | 1 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.15 | 50.92㎡ | -1 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.11 | 50.92㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부