오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 도림동 도림동 하나 아파텔(2차)
2억
2026년 3월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.87㎡ · 9.3평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
3층
주소
서울 영등포구 도림동 265-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,000만원가정 대출금
1억 4,000만원월 원리금
약 668,381원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신도림역 2호선409m
🚇 신도림역 1호선453m
🚇 도림사거리역 (2026년12월예정)474m
🚇 문래역 2호선1,154m
🚇 신풍역 (2026년12월예정)1,166m
생활 편의
마중e170m
코사마트 한성슈퍼점320m
영등포농협 하나로마트 도림시장점320m
하누리마트346m
대박할인마트348m
진맥365한의원112m
경희몸편한한의원115m
웰치과의원116m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 30.87㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.01.10 | 30.87㎡ | 7 | 2억 100만원 |
| 2025.11.11 | 30.87㎡ | 6 | 2억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부