오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 구미동 포스빌
1억 7,300만원
2026년 4월 10일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.63㎡ · 10.8평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
6층
주소
경기 성남시 분당구 구미동 156
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,190만원가정 대출금
1억 2,110만원월 원리금
약 578,150원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오리역 수인분당선105m
🚇 동천역 신분당선547m
🚇 미금역 수인분당선1,067m
🚇 미금역 신분당선1,066m
🚇 죽전역 수인분당선1,788m
생활 편의
홈플러스 분당오리점 (폐점)110m
굿마트132m
뚜레쥬르 성남하나로마트점221m
크린토피아 하나로마트성남점224m
하나로마트 성남점227m
리볼리치과의원55m
연세권마취통증의학과의원59m
귀인한의원112m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 32.9㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.27 | 35.63㎡ | 4 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.24 | 32.9㎡ | 4 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.23 | 35.63㎡ | 7 | 2억 500만원 |
| 2026.04.20 | 35.63㎡ | 4 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.15 | 37.87㎡ | 5 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 35.63㎡ | 6 | 1억 7,300만원 |
| 2026.04.06 | 32.9㎡ | 7 | 1억 6,900만원 |
| 2026.03.09 | 35.63㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 35.63㎡ | 7 | 2억 500만원 |
| 2026.02.20 | 35.63㎡ | 6 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.10 | 35.63㎡ | 6 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.09 | 35.63㎡ | 8 | 1억 6,400만원 |
| 2026.02.02 | 35.63㎡ | 2 | 1억 6,200만원 |
| 2026.01.28 | 32.9㎡ | 8 | 1억 7,400만원 |
| 2026.01.17 | 35.63㎡ | 4 | 2억 |
| 2026.01.13 | 35.63㎡ | 4 | 1억 6,700만원 |
| 2026.01.12 | 35.63㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 37.87㎡ | 5 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.07 | 32.9㎡ | 8 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 35.63㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 32.9㎡ | 2 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.03 | 35.63㎡ | 3 | 1억 8,000만원 |
| 2025.10.27 | 35.63㎡ | 6 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.17 | 32.9㎡ | 5 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.17 | 35.63㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.15 | 35.63㎡ | 4 | 1억 5,900만원 |
| 2025.09.28 | 37.87㎡ | 4 | 2억 |
| 2025.09.24 | 37.87㎡ | 2 | 1억 8,400만원 |
| 2025.09.23 | 35.63㎡ | 6 | 1억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부