연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 송파동 다세대
4억 3,800만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
35.74㎡ · 10.8평
준공
2025년 준공 · 1년차
층
3층
주소
서울 송파구 송파동 118-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,140만원가정 대출금
3억 660만원월 원리금
약 1,463,755원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 송파나루역 9호선467m
🚇 석촌역 8호선578m
🚇 석촌역 9호선614m
🚇 송파역 8호선796m
🚇 한성백제역 9호선 3번출구1,035m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 송파점217m
씨지마트300m
홈플러스익스프레스 송파점302m
성우 미니마트325m
동행복권판매점 성우미니마트327m
곰식이자동차병원140m
미톡스외과의원214m
웰치과의원226m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.23 | 26.89㎡ | 5 | 3억 3,900만원 |
| 2025.10.23 | 29.87㎡ | 5 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.23 | 29.99㎡ | 5 | 3억 6,900만원 |
| 2025.10.23 | 26.11㎡ | 5 | 3억 1,950만원 |
| 2025.10.23 | 26.89㎡ | 4 | 3억 4,250만원 |
| 2025.10.23 | 39.55㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
| 2025.10.23 | 39.14㎡ | 4 | 4억 8,000만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 4 | 3억 5,950만원 |
| 2025.10.23 | 25㎡ | 3 | 3억 1,350만원 |
| 2025.10.23 | 28.69㎡ | 3 | 3억 6,350만원 |
| 2025.10.23 | 25.78㎡ | 3 | 3억 2,100만원 |
| 2025.10.23 | 35.74㎡ | 3 | 4억 3,800만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 3 | 3억 5,550만원 |
| 2025.10.23 | 25㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2025.10.23 | 28.69㎡ | 2 | 3억 5,750만원 |
| 2025.10.23 | 25.78㎡ | 2 | 3억 1,600만원 |
| 2025.10.23 | 35.74㎡ | 2 | 4억 3,300만원 |
| 2025.10.23 | 28.83㎡ | 2 | 3억 4,950만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부