연립·다세대 실거래 매수 분석
과천시 주암동 다세대
3억 4,600만원
2026년 4월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
69.91㎡ · 21.1평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
3층
주소
경기 과천시 주암동 443-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 380만원가정 대출금
2억 4,220만원월 원리금
약 1,156,300원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 경마공원역 4호선1,369m
🚇 대공원역 4호선1,829m
🚇 선바위역 4호선1,944m
🚇 과천역 4호선2,767m
🚇 청계산입구역 신분당선2,811m
생활 편의
CU L과천구관1층남단점896m
CU 과천주암점1,311m
플라워마트1,312m
크린토피아 코인워시 서초우면하나로마트점1,340m
남서울농협하나로마트 우면점1,340m
닥터임동물병원592m
렛츠런파크동물병원600m
금강나무병원1,142m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 69.91㎡ | 3 | 3억 4,600만원 |
| 2026.04.17 | 69.91㎡ | 2 | 3억 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부