오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 강일동 강일 포디움
1억 1,758만원
2026년 5월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.27㎡ · 6.7평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
3층
주소
서울 강동구 강일동 677
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,527만원가정 대출금
8,231만원월 원리금
약 392,961원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
강일 포디움 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격강일 포디움 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 강일역 5호선896m
🚇 고덕차량기지975m
🚇 상일동역 5호선1,175m
🚇 미사역 5호선1,691m
🚇 고덕역 5호선2,059m
생활 편의
G마트10m
골드그린마트13m
개그스토리마트295m
CU 강일풍성점444m
IGA마트 강일점723m
개운한의원38m
진플러스치과의원42m
연세우주아이정치과의원61m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 23.09㎡ | 9 | 1억 500만원 |
| 2026.06.20 | 22.27㎡ | 4 | 1억 |
| 2026.05.26 | 22.27㎡ | 3 | 1억 1,758만원 |
| 2026.04.24 | 22.27㎡ | 7 | 1억 100만원 |
| 2026.04.20 | 23.09㎡ | 9 | 9,000만원 |
| 2026.01.20 | 22.27㎡ | 10 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.15 | 23.09㎡ | 7 | 1억 |
| 2026.01.02 | 22.27㎡ | 8 | 1억 1,800만원 |
| 2025.11.06 | 22.27㎡ | 8 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.31 | 23.09㎡ | 2 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.22 | 22.27㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.11 | 23.09㎡ | 4 | 1억 500만원 |
| 2025.09.28 | 23.09㎡ | 4 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부