오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 잠실동 쌍용 더 플래티넘 잠실
2억 9,100만원
2026년 4월 14일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.26㎡ · 7.0평
준공
2022년 준공 · 4년차
층
14층
주소
서울 송파구 잠실동 183-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,730만원가정 대출금
2억 370만원월 원리금
약 972,495원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 잠실새내역 2호선202m
🚇 종합운동장역 9호선693m
🚇 삼전역 9호선773m
🚇 종합운동장역 2호선911m
🚇 잠실역 2호선1,443m
생활 편의
CU 신천명인점94m
롯데슈퍼프레시 신천점152m
새내폰마트186m
롯데슈퍼프레시 잠실3동점186m
잠실세계로마트210m
박호영치과의원48m
김종근외과의원48m
토당한의원48m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 27.27㎡ | 15 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.28 | 27.07㎡ | 15 | 2억 6,700만원 |
| 2026.04.18 | 27.07㎡ | 16 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 23.26㎡ | 14 | 2억 9,100만원 |
| 2026.04.14 | 23.26㎡ | 5 | 2억 6,600만원 |
| 2025.09.25 | 24.08㎡ | 16 | 4억 1,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부