오피스텔 실거래 매수 분석
광진구 화양동 빌리브 인테라스
4억 3,000만원
2026년 6월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.82㎡ · 8.4평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
19층
주소
서울 광진구 화양동 111-12
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,900만원가정 대출금
3억 100만원월 원리금
약 1,437,020원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어린이대공원역 7호선223m
🚇 건대입구역 7호선626m
🚇 건대입구역 2호선753m
🚇 군자역 7호선1,364m
🚇 군자역 5호선1,328m
생활 편의
3분마트 건대후문점140m
오가닉마트270m
데일리마트 화양점273m
휴대폰마트329m
현대마트351m
서울나란이치과교정과치과의원3m
피카소동물병원156m
샤인영의원234m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 16.88㎡ | 15 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.23 | 27.82㎡ | 19 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 16.88㎡ | 19 | 2억 5,700만원 |
| 2026.05.12 | 16.88㎡ | 6 | 2억 2,800만원 |
| 2026.04.23 | 16.88㎡ | 3 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.13 | 27.82㎡ | 19 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 16.88㎡ | 4 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.09 | 16.88㎡ | 12 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 16.88㎡ | 11 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.09 | 16.88㎡ | 13 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 16.88㎡ | 17 | 2억 5,850만원 |
| 2026.02.05 | 16.88㎡ | 3 | 2억 2,700만원 |
| 2025.12.27 | 16.88㎡ | 10 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.26 | 16.88㎡ | 12 | 2억 4,800만원 |
| 2025.12.13 | 16.88㎡ | 18 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 16.88㎡ | 5 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부