오피스텔 실거래 매수 분석
강서구 공항동 이스카이오피스텔
1억 1,000만원
2025년 10월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
24.57㎡ · 7.4평
준공
2011년 준공 · 15년차
층
6층
주소
서울 강서구 공항동 49-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,300만원가정 대출금
7,700만원월 원리금
약 367,610원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
이스카이오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격이스카이오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 송정역 5호선280m
🚇 공항시장역 9호선299m
🚇 김포공항역 서해선455m
🚇 김포공항역 공항철도602m
🚇 김포공항역 김포골드라인653m
🚌 세븐일레븐 김포공항버스정류장점586m
생활 편의
CU 뉴공항1호점67m
쌍둥이아울렛D.C마트70m
휴대폰마트 송정점79m
GS더프레시 송정역점181m
화평전자마트182m
미앤슬현대의원15m
송정치과의원65m
김석현이비인후과의원69m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 24.99㎡ | 9 | 8,800만원 |
| 2025.12.12 | 19.45㎡ | 10 | 6,400만원 |
| 2025.11.26 | 24.57㎡ | 7 | 9,000만원 |
| 2025.10.13 | 24.57㎡ | 6 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부