연립·다세대 실거래 매수 분석
수원시 장안구 영화동 다세대
1억 3,700만원
2026년 3월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
49.36㎡ · 14.9평
준공
1988년 준공 · 38년차
층
1층
주소
경기 수원시 장안구 영화동 397-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,110만원가정 대출금
9,590만원월 원리금
약 457,841원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 화서역 1호선1,278m
🚇 수원역 1호선2,681m
🚇 수원역 수인분당선2,613m
🚇 성균관대역 1호선2,992m
🚇 매교역 수인분당선2,962m
생활 편의
중국마트98m
땡마트 정자점159m
펫클럽 수원예스마트점170m
예스식자재마트172m
하늘창고식자재마트262m
더바른치과의원21m
다시봄한의원22m
민플란트치과의원78m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 49.36㎡ | 1 | 1억 3,700만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부