오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 인계동 트윈파크에이동
4,500만원
2026년 7월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.95㎡ · 6.0평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
14층
주소
경기 수원시 팔달구 인계동 1134-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,350만원가정 대출금
3,150만원월 원리금
약 150,386원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원시청역 수인분당선512m
🚇 매탄권선역 수인분당선866m
🚇 수인분당선1,337m
🚇 매교역 수인분당선1,796m
🚇 세류역 1호선2,367m
생활 편의
CU 수원트윈파크점45m
일동DC마트177m
보령유통200m
한신식자재마트213m
한아름마트238m
벨로시티 구두병원155m
누가한의원247m
정동물병원268m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 19.95㎡ | 16 | 4,500만원 |
| 2026.07.22 | 19.95㎡ | 14 | 4,500만원 |
| 2026.07.19 | 72.45㎡ | 17 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.11 | 19.95㎡ | 11 | 4,500만원 |
| 2026.06.05 | 72.45㎡ | 11 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 61.38㎡ | 14 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.22 | 19.95㎡ | 10 | 4,400만원 |
| 2026.05.09 | 72.45㎡ | 18 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 19.95㎡ | 5 | 4,500만원 |
| 2026.02.03 | 19.95㎡ | 13 | 4,500만원 |
| 2026.01.27 | 61.38㎡ | 4 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.01 | 51.48㎡ | 15 | 1억 2,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부