연립·다세대 실거래 매수 분석
남양주시 화도읍 마석우리 연립
2억 4,000만원
2026년 2월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
84.11㎡ · 25.4평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
-1층
주소
경기 남양주시 화도읍 마석우리 411-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,200만원가정 대출금
1억 6,800만원월 원리금
약 802,058원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 마석역 경춘선830m
🚇 천마산역 경춘선1,865m
🚌 마석시외버스정류장879m
생활 편의
중흥마트285m
CU 마석중흥점300m
CU 마석심석점308m
CU 마석주공점391m
다드림마트 마석점401m
마석동물병원85m
마석경희한의원145m
소나무한의원299m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 65.22㎡ | 2 | 1억 9,400만원 |
| 2026.03.06 | 69.74㎡ | 4 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.15 | 84.11㎡ | -1 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.02 | 67.06㎡ | 3 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.02 | 57.68㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부