오피스텔 실거래 매수 분석
하남시 망월동 더랜드시티
1억 2,000만원
2026년 3월 17일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
20.76㎡ · 6.3평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
16층
주소
경기 하남시 망월동 1093-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,600만원가정 대출금
8,400만원월 원리금
약 401,029원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 미사역 5호선285m
🚇 강일역 5호선1,646m
🚇 하남풍산역 5호선1,833m
🚇 상일동역 5호선2,451m
🚇 고덕차량기지2,460m
생활 편의
미사한빛철물마트31m
뉴월드식자재마트188m
롯데슈퍼프레시 하남망월점215m
H마트403m
GS더프레시 미사13단지점416m
미샤인클리닉38m
연세남다른플란트치과의원52m
연세솔정신건강의학과의원88m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 24.42㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.14 | 20.76㎡ | 19 | 1억 800만원 |
| 2026.04.04 | 38.38㎡ | 17 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 20.76㎡ | 4 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 20.76㎡ | 16 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 18.85㎡ | 11 | 9,200만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부