연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 금오동 다세대
2억 3,000만원
2026년 4월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
52.15㎡ · 15.8평
준공
1986년 준공 · 40년차
층
-1층
주소
경기 의정부시 금오동 235
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 경기도청북부청사역 의정부경전철632m
🚇 새말역 의정부경전철663m
🚇 효자역 의정부경전철973m
🚇 동오역 의정부경전철1,307m
🚇 곤제역 의정부경전철1,614m
생활 편의
홈플러스 메가푸드마켓 의정부점501m
주공할인마트534m
우리홈마트579m
B마트 의정부점666m
CU 금오중앙점670m
금오구두열쇠도장종합병원324m
서울보스톤치과의원355m
연세맘스키즈치과의원356m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 56.45㎡ | 2 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 54.4㎡ | 2 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 52.15㎡ | -1 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 128.19㎡ | 1 | 8억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부