오피스텔 실거래 매수 분석
구로구 오류동 포스시티
9,750만원
2026년 5월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.14㎡ · 7.0평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
6층
주소
서울 구로구 오류동 51-31
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,925만원가정 대출금
6,825만원월 원리금
약 325,836원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
포스시티 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격포스시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오류동역 1호선169m
🚇 천왕역 7호선1,039m
🚇 개봉역 1호선1,359m
🚇 온수역 1호선1,760m
🚇 온수역 7호선1,768m
생활 편의
홈마트&해피월드77m
오류홈마트134m
현대할인마트141m
CU 오류현대점163m
즐겨찾기마트 알비리테일 오류1호점201m
양정안소아청소년과의원1m
금강종합동물병원39m
구로삼성정형외과의원51m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 23.14㎡ | 4 | 9,500만원 |
| 2026.05.23 | 23.14㎡ | 6 | 9,750만원 |
| 2026.03.30 | 19.24㎡ | 10 | 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 19.24㎡ | 11 | 7,900만원 |
| 2026.01.03 | 19.24㎡ | 3 | 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 19.24㎡ | 9 | 7,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부