오피스텔 실거래 매수 분석
송파구 오금동 동인트루빌오피스텔
2억 4,800만원
2026년 5월 24일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
36.93㎡ · 11.2평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
10층
주소
서울 송파구 오금동 45-4
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,440만원가정 대출금
1억 7,360만원월 원리금
약 828,793원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
동인트루빌오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격동인트루빌오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 오금역 5호선201m
🚇 오금역 3호선211m
🚇 방이역 5호선559m
🚇 경찰병원역 3호선886m
🚇 개롱역 5호선967m
생활 편의
롯데슈퍼프레시 가락점167m
하모니마트 가락본점423m
GS더프레시 방이점517m
CU 방이대림점578m
행복마트639m
올치과의원117m
경희정담한의원117m
장재완치과의원118m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 36.93㎡ | 10 | 2억 4,800만원 |
| 2026.05.02 | 36.93㎡ | 9 | 2억 5,700만원 |
| 2026.04.23 | 36.93㎡ | 5 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 36.93㎡ | 8 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.24 | 35.64㎡ | 2 | 1억 6,900만원 |
| 2025.11.14 | 36.15㎡ | 7 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부