오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 팔달구 매산로2가 동인트루빌3오피스텔
6,000만원
2026년 7월 26일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.19㎡ · 8.2평
준공
2005년 준공 · 21년차
층
3층
주소
경기 수원시 팔달구 매산로2가 40-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,800만원가정 대출금
4,200만원월 원리금
약 200,514원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 수원역 수인분당선670m
🚇 수원역 1호선719m
🚇 매교역 수인분당선899m
🚇 수인분당선1,367m
🚇 수원시청역 수인분당선 5번출구2,142m
생활 편의
샬롬마트28m
CU 매산로2가점115m
CU 수원매산점215m
대성마트223m
에브리데이진로식자재마트239m
지당한의원147m
수원본치과의원149m
블리비의원 수원점171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.26 | 27.19㎡ | 3 | 6,000만원 |
| 2026.06.16 | 27.19㎡ | 10 | 6,800만원 |
| 2026.04.13 | 27.19㎡ | 12 | 6,700만원 |
| 2026.04.13 | 28.33㎡ | 9 | 7,300만원 |
| 2026.03.24 | 41.4㎡ | 5 | 9,800만원 |
| 2026.03.18 | 27.19㎡ | 11 | 6,700만원 |
| 2026.02.03 | 27.19㎡ | 4 | 6,800만원 |
| 2025.09.26 | 27.19㎡ | 3 | 6,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부