오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 야탑동 로잔티움파크
5억 3,500만원
2026년 5월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
83.33㎡ · 25.2평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
3층
주소
경기 성남시 분당구 야탑동 220-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 6,050만원가정 대출금
3억 7,450만원월 원리금
약 1,787,920원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 야탑역 수인분당선1,233m
🚇 이매역 수인분당선2,100m
🚇 이매역 경강선2,285m
🚇 모란역 수인분당선2,601m
🚇 성남역 GTX-A 5번출구2,648m
생활 편의
CU 야탑아델파크점147m
진로마트345m
세계로마트 야탑점 주차장357m
다이소 세계로마트야탑점370m
세계로마트 야탑점370m
연세지니소아청소년과의원133m
메디사랑의원150m
메디사랑치과의원156m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 83.33㎡ | 2 | 5억 4,500만원 |
| 2026.05.13 | 83.33㎡ | 3 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 83.33㎡ | 3 | 5억 3,500만원 |
| 2026.04.27 | 83.33㎡ | 4 | 3억 6,050만원 |
| 2026.04.17 | 116.62㎡ | 2 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 83.33㎡ | 4 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.18 | 83.33㎡ | 3 | 5억 1,900만원 |
| 2025.10.30 | 83.33㎡ | 4 | 5억 800만원 |
| 2025.10.14 | 83.33㎡ | 3 | 4억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부