오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 천호동 두산위브센티움
1억 5,900만원
2026년 6월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
31.37㎡ · 9.5평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
21층
주소
서울 강동구 천호동 414
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,770만원가정 대출금
1억 1,130만원월 원리금
약 531,363원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
두산위브센티움 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격두산위브센티움 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 천호역 5호선288m
🚇 천호역 8호선373m
🚇 강동역 5호선617m
🚇 강동구청역 8호선 1번출구1,079m
🚇 길동역 5호선 1번출구1,148m
생활 편의
강동농협하나로마트 로데오점88m
강동농협하나로마트 로데오점 주차장106m
일렉트로마트 천호점151m
이마트 천호점151m
삼성스토어 일렉트로마트천호모바일154m
강동우리들요양병원70m
준 내과의원99m
김경택한의원106m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 31.37㎡ | 21 | 1억 5,900만원 |
| 2026.05.22 | 33.4㎡ | 22 | 1억 5,700만원 |
| 2026.04.28 | 27.1㎡ | 16 | 1억 3,100만원 |
| 2026.04.28 | 31.37㎡ | 11 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.22 | 31.37㎡ | 11 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.09 | 31.37㎡ | 9 | 1억 4,300만원 |
| 2026.03.31 | 33.4㎡ | 21 | 1억 7,100만원 |
| 2026.03.31 | 31.37㎡ | 22 | 1억 6,100만원 |
| 2026.02.11 | 31.37㎡ | 23 | 1억 5,800만원 |
| 2026.01.27 | 31.37㎡ | 9 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.14 | 31.37㎡ | 10 | 1억 5,400만원 |
| 2026.01.02 | 31.37㎡ | 12 | 1억 5,500만원 |
| 2025.12.13 | 31.37㎡ | 19 | 1억 6,200만원 |
| 2025.12.12 | 55.82㎡ | 12 | 3억 |
| 2025.11.19 | 33.4㎡ | 22 | 1억 6,200만원 |
| 2025.11.15 | 31.37㎡ | 11 | 1억 5,300만원 |
| 2025.11.12 | 31.37㎡ | 23 | 1억 5,700만원 |
| 2025.11.05 | 31.97㎡ | 14 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.09 | 27.1㎡ | 22 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.04 | 31.37㎡ | 21 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 31.97㎡ | 20 | 1억 5,300만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부