오피스텔 실거래 매수 분석
종로구 인사동 대일빌딩
3억 3,500만원
2025년 12월 18일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.53㎡ · 12.9평
준공
1992년 준공 · 34년차
층
10층
주소
서울 종로구 인사동 43
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 50만원가정 대출금
2억 3,450만원월 원리금
약 1,119,539원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 종로3가역 5호선288m
🚇 종각역 1호선409m
🚇 종로3가역 1호선462m
🚇 종로3가역 3호선409m
🚇 안국역 3호선534m
생활 편의
코리아마트 세계과자할인점132m
한지마트155m
CU 종로3가점199m
골드마트269m
CD마트 종각점278m
종로30분치과의원164m
송신경정신과의원166m
종로원치과의원171m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 42.53㎡ | 10 | 3억 2,800만원 |
| 2025.12.18 | 42.53㎡ | 10 | 3억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부