오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동7가 영등포 리버텔
9,800만원
2026년 5월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
25.57㎡ · 7.7평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
4층
주소
서울 영등포구 영등포동7가 94-64
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,940만원가정 대출금
6,860만원월 원리금
약 327,507원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
영등포 리버텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격영등포 리버텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선568m
🚇 국회의사당역 9호선702m
🚇 신길역 5호선908m
🚇 영등포역 1호선 5번출구1,022m
🚇 당산역 9호선 9번출구1,045m
생활 편의
밧데리365할인마트92m
동양마트 한강성심점270m
영등포농협 하나로마트 영등포시장역점469m
진로식자재마트480m
당산할인마트489m
런드리익스프레스샵 한강성심병원점184m
한강성심병원 화상치료실195m
한림대학교 한강성심병원 신관195m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 27.75㎡ | 7 | 1억 2,100만원 |
| 2026.06.17 | 27.75㎡ | 10 | 1억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 25.57㎡ | 4 | 9,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부