오피스텔 실거래 매수 분석
남양주시 와부읍 덕소리 덕소 마리드블랑
1억 1,400만원
2025년 9월 22일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.89㎡ · 5.7평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
6층
주소
경기 남양주시 와부읍 덕소리 567-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,420만원가정 대출금
7,980만원월 원리금
약 380,977원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 덕소역 경의중앙선206m
🚇 도심역 경의중앙선1,315m
🚇 양정역 경의중앙선2,474m
🚇 미사역 5호선2,874m
생활 편의
진도마트264m
싼폰마트 덕소점318m
덕소한빛철물마트341m
우리할인마트350m
한우정육점361m
미담치과의원235m
삼성세화의원262m
아름다운턱치과의원262m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 52.29㎡ | 4 | 2억 3,800만원 |
| 2025.12.14 | 52.48㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.22 | 18.89㎡ | 6 | 1억 1,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부