오피스텔 실거래 매수 분석
종로구 숭인동 INSPIRE [케이디종합건설 (주)]
1억 1,200만원
2026년 5월 13일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.5㎡ · 4.4평
준공
준공연도 확인 필요
층
12층
주소
서울 종로구 숭인동 298-9
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,360만원가정 대출금
7,840만원월 원리금
약 374,294원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
INSPIRE [케이디종합건설 (주)] 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격INSPIRE [케이디종합건설 (주)] 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 동묘앞역 6호선88m
🚇 동묘앞역 1호선51m
🚇 동대문역 1호선524m
🚇 동대문역 4호선 7번출구608m
🚇 신당역 6호선 10번출구632m
생활 편의
홈플러스익스프레스 숭인점117m
도깨비낚시할인마트146m
우리농산물할인마트185m
조양문구216m
대박천억마트221m
동묘아산정형외과의원23m
조은치과27m
서울삼성내과의원29m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 14.5㎡ | 10 | 1억 1,250만원 |
| 2026.05.13 | 14.5㎡ | 12 | 1억 1,200만원 |
| 2026.04.16 | 14.5㎡ | 15 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 14.5㎡ | 11 | 1억 1,400만원 |
| 2025.12.12 | 14.5㎡ | 14 | 1억 1,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부