오피스텔 실거래 매수 분석

수원시 영통구 이의동 광교센트럴푸르지오시티

1억 2,700만원

2026년 5월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

22.62㎡ · 6.8평

준공

2015년 준공 · 11년차

층

10층

주소

경기 수원시 영통구 이의동 1338

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

3,810만원

가정 대출금

8,890만원

월 원리금

약 424,422원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

광교센트럴푸르지오시티 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

광교센트럴푸르지오시티 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

경기 수원시 영통구 이의동 1338

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 광교중앙역 신분당선447m

🚇 상현역 신분당선1,754m

🚇 광교역 신분당선2,048m

생활 편의

ABC마트 SE광교롯데몰점69m

ABC마트 GS광교갤러리아점162m

이마트에브리데이 광교점261m

농민마트 광교점418m

프라임할인마트489m

닥터스피부과의원 광교점125m

굿슬립정신건강의학과의원172m

블루비뇨기과의원 광교점173m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.08.07	41.91㎡	17	3억 500만원
2026.08.07	24.11㎡	6	1억 4,200만원
2026.07.20	24.11㎡	10	1억 4,000만원
2026.07.17	39.31㎡	16	2억 9,800만원
2026.07.11	34.06㎡	14	2억 6,000만원
2026.07.06	22.62㎡	9	1억 2,000만원
2026.07.04	22.62㎡	9	1억 2,000만원
2026.06.24	24.11㎡	10	1억 3,300만원
2026.06.20	22.62㎡	9	1억 4,000만원
2026.06.19	41.91㎡	16	3억
2026.06.16	28.92㎡	6	1억 8,000만원
2026.06.06	22.62㎡	10	1억 2,250만원
2026.06.05	22.62㎡	14	1억 3,000만원
2026.06.05	24.11㎡	8	1억 4,700만원
2026.05.20	22.62㎡	10	1억 2,700만원
2026.04.25	22.62㎡	13	1억 3,000만원
2026.04.18	22.62㎡	10	1억 2,800만원
2026.04.18	22.62㎡	12	1억 2,500만원
2026.04.10	31.17㎡	17	2억
2026.04.04	22.62㎡	13	1억 3,000만원
2026.04.04	22.62㎡	7	1억 3,700만원
2026.04.01	22.62㎡	5	1억 2,000만원
2026.03.26	24.11㎡	8	1억 4,000만원
2026.03.21	22.62㎡	6	1억 2,000만원
2026.03.11	24.11㎡	4	1억 3,900만원
2026.03.05	22.62㎡	14	1억 2,800만원
2026.02.26	22.62㎡	8	1억 3,350만원
2026.02.14	22.62㎡	10	1억 2,970만원
2026.02.11	22.62㎡	11	1억 2,900만원
2026.02.09	38.97㎡	16	3억 1,000만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부