오피스텔 실거래 매수 분석
성남시 분당구 삼평동 판교역 푸르지오시티
3억 6,400만원
2026년 3월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.95㎡ · 7.2평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
13층
주소
경기 성남시 분당구 삼평동 653
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 920만원가정 대출금
2억 5,480만원월 원리금
약 1,216,454원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 판교역 신분당선243m
🚇 판교역 경강선235m
🚇 신분당선411m
🚇 성남역 경강선717m
🚇 성남역 GTX-A815m
생활 편의
SK브로드밴드 롯데마트판교점189m
롯데마트 판교점190m
잇스트리트 롯데마트판교점190m
판교마트약국191m
토이박스 롯데마트판교점191m
판교삼성스마트신경과의원46m
마음정원정신건강의학과의원46m
서울Y치과의원46m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 23.95㎡ | 9 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 29.82㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.03.30 | 23.95㎡ | 13 | 3억 6,400만원 |
| 2026.02.19 | 26.77㎡ | 14 | 2억 6,700만원 |
| 2025.09.23 | 28.85㎡ | 10 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.02 | 26.48㎡ | 4 | 2억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부