연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 상도동 다세대
4억 2,300만원
2025년 10월 15일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.5㎡ · 8.6평
준공
2023년 준공 · 3년차
층
4층
주소
서울 동작구 상도동 299-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,690만원가정 대출금
2억 9,610만원월 원리금
약 1,413,627원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신대방삼거리역 7호선502m
🚇 신림선637m
🚇 보라매병원역 신림선753m
🚇 당곡역 신림선710m
🚇 보라매역 7호선1,038m
생활 편의
명가마트277m
CU 상도예강점314m
BYC 성대점365m
베스트아울렛DC마트366m
휴대폰할인마트 신대방삼거리점397m
동산한의원294m
동작에스엔재활의학과331m
닥터명마취통증의학과의원331m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 49.62㎡ | 4 | 6억 4,800만원 |
| 2025.10.15 | 28.5㎡ | 4 | 4억 2,300만원 |
| 2025.09.19 | 29.99㎡ | 4 | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부