연립·다세대 실거래 매수 분석
구로구 고척동 다세대
3억 7,000만원
2026년 1월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
51.08㎡ · 15.5평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
3층
주소
서울 구로구 고척동 349
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,100만원가정 대출금
2억 5,900만원월 원리금
약 1,236,506원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 개봉역 1호선1,113m
🚇 양천구청역 2호선1,104m
🚇 구일역 1호선1,400m
🚇 오류동역 1호선1,621m
🚇 신정네거리역 2호선1,783m
생활 편의
동행복권판매점 경남마트170m
드림홈마트173m
대신할인마트385m
맘스식자재마트416m
자유마트512m
행복한가정의학과의원110m
동명한의원132m
조준호이비인후과의원153m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 48.99㎡ | 3 | 3억 9,800만원 |
| 2026.06.26 | 51.08㎡ | 2 | 3억 7,200만원 |
| 2026.06.17 | 48.99㎡ | 2 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 51.08㎡ | 2 | 3억 7,200만원 |
| 2026.05.06 | 48.99㎡ | 4 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.25 | 51.08㎡ | 3 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.31 | 51.08㎡ | 5 | 3억 6,800만원 |
| 2025.12.23 | 48.75㎡ | 2 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 51.08㎡ | 4 | 3억 6,000만원 |
| 2025.09.05 | 48.99㎡ | 5 | 3억 7,750만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부