연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 화양동 다세대
2억 4,100만원
2026년 6월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.25㎡ · 13.4평
준공
1996년 준공 · 30년차
층
-1층
주소
서울 광진구 화양동 132-31
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,230만원가정 대출금
1억 6,870만원월 원리금
약 805,400원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 어린이대공원역 7호선389m
🚇 건대입구역 7호선642m
🚇 건대입구역 2호선702m
🚇 성수역 2호선1,301m
🚇 무인민원발급창구 지하철 2호선 성수역1,301m
생활 편의
현대마트41m
데일리마트 화양점68m
휴대폰마트114m
파라곤마트213m
웰리스패션마트 화양점293m
김숙희여성의원146m
청구경희한의원 건대점150m
샤인영의원160m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 44.25㎡ | -1 | 2억 4,100만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부