오피스텔 실거래 매수 분석
성동구 상왕십리동 노블리안
1억 9,500만원
2026년 3월 28일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
30.81㎡ · 9.3평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
15층
주소
서울 성동구 상왕십리동 750
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,850만원가정 대출금
1억 3,650만원월 원리금
약 651,672원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
노블리안 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격노블리안 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 상왕십리역 2호선214m
🚇 신당역 2호선669m
🚇 왕십리역 2호선990m
🚇 행당역 5호선895m
🚇 신당역 6호선964m
생활 편의
태양마트116m
GS더프레시 상왕십리역점162m
반찬마트193m
노랑마트287m
모노마트 성동점357m
강태영내과의원69m
소울치과의원83m
베스티안서울병원87m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 25.74㎡ | 5 | 1억 4,600만원 |
| 2026.03.28 | 30.81㎡ | 15 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.03 | 30.81㎡ | 11 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.07 | 25.74㎡ | 12 | 1억 5,200만원 |
| 2026.01.05 | 30.81㎡ | 15 | 1억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부