오피스텔 실거래 매수 분석
수원시 영통구 이의동 광교서희스타힐스오피스텔
1억 3,800만원
2026년 7월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.85㎡ · 9.0평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
11층
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1330
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,140만원가정 대출금
9,660만원월 원리금
약 461,183원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
광교서희스타힐스오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격광교서희스타힐스오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 광교중앙역 신분당선513m
🚇 광교역 신분당선1,148m
🚇 상현역 신분당선1,885m
생활 편의
광교인쇄마트44m
동서마트92m
롯데마트 광교점157m
SK브로드밴드 롯데마트광교점157m
모이몰른 롯데마트 광교점157m
연세웰키즈치과의원 수원광교점8m
숨앤숲이비인후과14m
광교은산부인과의원64m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 29.85㎡ | 11 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.26 | 29.86㎡ | 8 | 1억 3,500만원 |
| 2025.12.26 | 28.96㎡ | 10 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.25 | 48.56㎡ | 9 | 2억 5,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부