오피스텔 실거래 매수 분석
서초구 서초동 강남역파라디아골드
1억 1,900만원
2025년 10월 23일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.11㎡ · 5.5평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
8층
주소
서울 서초구 서초동 1338-8
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,570만원가정 대출금
8,330만원월 원리금
약 397,687원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
강남역파라디아골드 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격강남역파라디아골드 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 강남역 신분당선783m
🚇 양재역 3호선687m
🚇 양재역 신분당선838m
🚇 강남역 2호선928m
🚇 역삼역 2호선 3번출구1,217m
생활 편의
CU 서초현대렉시온점48m
CU 풍림플러스점60m
CU 역삼푸른점194m
CU 역삼카이로스점235m
이마트에브리데이 서초그랑자이점242m
강남탑내과의원48m
광덕안정한방병원 강남84m
유디치과병원 강남뱅뱅점90m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 20.16㎡ | 12 | 1억 5,800만원 |
| 2026.03.13 | 20.16㎡ | 10 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.12 | 18.11㎡ | 13 | 1억 7,400만원 |
| 2025.10.23 | 18.11㎡ | 8 | 1억 1,900만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부