오피스텔 실거래 매수 분석
마포구 신공덕동 공덕프로포즈Ⅱ
1억 2,500만원
2026년 8월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
18.53㎡ · 5.6평
준공
2015년 준공 · 11년차
층
3층
주소
서울 마포구 신공덕동 15-80
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,750만원가정 대출금
8,750만원월 원리금
약 417,738원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 공덕역 5호선320m
🚇 공덕역 6호선322m
🚇 공덕역 경의중앙선348m
🚇 공덕역 공항철도368m
🚇 효창공원앞역 6호선847m
생활 편의
CA마트 공덕점105m
대륙마트151m
CU 공덕삼성점158m
마트산업노동조합 이마트지부224m
이마트 마포점308m
비앤씨피부과의원21m
연세행복치과72m
고은가정의학과의원74m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 18.53㎡ | 3 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.15 | 18.53㎡ | 8 | 1억 3,050만원 |
| 2025.11.20 | 18.53㎡ | 2 | 1억 2,800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부