연립·다세대 실거래 매수 분석
구리시 인창동 연립
3억 9,800만원
2026년 5월 21일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
60.42㎡ · 18.3평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
3층
주소
경기 구리시 인창동 715
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 1,940만원가정 대출금
2억 7,860만원월 원리금
약 1,330,079원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 동구릉역 8호선783m
🚇 다산역 8호선1,023m
🚇 구리역 경의중앙선1,546m
🚇 구리역 8호선1,629m
🚇 도농역 경의중앙선1,902m
생활 편의
구리농협 하나로마트83m
오토오아시스 롯데마트구리점408m
정관장 롯데마트구리점466m
롯데마트 그랑그로서리 구리점467m
탑텐키즈 롯데마트 구리점467m
정봉필한의원363m
예닮치과의원365m
웰펫 동물병원467m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 70.94㎡ | 1 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 66.88㎡ | 4 | 4억 6,500만원 |
| 2026.06.04 | 70.94㎡ | 1 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.21 | 60.42㎡ | 3 | 3억 9,800만원 |
| 2026.05.01 | 65.2㎡ | 3 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 65.2㎡ | 4 | 3억 9,800만원 |
| 2026.03.21 | 63.56㎡ | 2 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 60.43㎡ | 4 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 78.4㎡ | 1 | 3억 9,200만원 |
| 2026.02.08 | 65.2㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 70.94㎡ | 1 | 4억 2,800만원 |
| 2026.01.26 | 70.94㎡ | 1 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.10 | 66.88㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.07 | 69.62㎡ | 2 | 4억 1,700만원 |
| 2025.12.06 | 60.65㎡ | 5 | 4억 5,900만원 |
| 2025.11.05 | 67.67㎡ | 2 | 4억 1,500만원 |
| 2025.10.24 | 56.53㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 66.88㎡ | 5 | 4억 5,500만원 |
| 2025.10.16 | 79.63㎡ | 1 | 4억 4,000만원 |
| 2025.09.13 | 61.83㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부