오피스텔 실거래 매수 분석
의왕시 내손동 미원파크빌(301동)
8,000만원
2026년 1월 7일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
22.59㎡ · 6.8평
준공
2003년 준공 · 23년차
층
5층
주소
경기 의왕시 내손동 739-5
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
2,400만원가정 대출금
5,600만원월 원리금
약 267,353원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
미원파크빌(301동) 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격미원파크빌(301동) 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 평촌역 4호선1,884m
🚇 범계역 4호선2,418m
🚇 인덕원역 4호선2,406m
🚇 금정역 4호선2,917m
🚇 금정역 1호선2,939m
생활 편의
전산용품할인마트30m
레드페이스 롯데마트의왕점133m
Tmap주차 롯데마트 의왕점 민영주차장133m
오토오아시스 롯데마트의왕점133m
롯데마트사거리138m
박현희산부인과의원62m
예인한의원143m
e하얀치과의원147m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 22.59㎡ | 7 | 7,400만원 |
| 2026.05.13 | 22.59㎡ | 10 | 6,800만원 |
| 2026.02.24 | 24.51㎡ | 8 | 8,100만원 |
| 2026.01.24 | 22.59㎡ | 4 | 7,950만원 |
| 2026.01.07 | 22.59㎡ | 5 | 8,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부