오피스텔 실거래 매수 분석
의정부시 용현동 비콘드림시티오피스텔
5,200만원
2026년 5월 12일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.59㎡ · 8.3평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
7층
주소
경기 의정부시 용현동 10-3
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1,560만원가정 대출금
3,640만원월 원리금
약 173,779원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 송산역 의정부경전철104m
🚇 탑석역 의정부경전철450m
🚇 어룡역 의정부경전철648m
🚇 곤제역 의정부경전철1,527m
🚇 경기도청북부청사역 의정부경전철2,001m
생활 편의
메가식자재마트 용현점85m
우리마트109m
이마트에브리데이 용현동점292m
IGA마트432m
베스트식자재마트 민락점474m
송산메트로신경외과의원75m
송산치과의원77m
참우리한의원81m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 30.48㎡ | 9 | 5,500만원 |
| 2026.06.12 | 24.56㎡ | 6 | 4,800만원 |
| 2026.05.12 | 27.59㎡ | 7 | 5,200만원 |
| 2026.04.11 | 28.05㎡ | 11 | 5,100만원 |
| 2026.04.11 | 27.59㎡ | 8 | 5,100만원 |
| 2026.03.11 | 27.59㎡ | 4 | 5,200만원 |
| 2026.02.25 | 31.41㎡ | 6 | 6,200만원 |
| 2025.10.21 | 27.59㎡ | 9 | 5,200만원 |
| 2025.10.17 | 31.41㎡ | 4 | 6,400만원 |
| 2025.09.20 | 28.05㎡ | 12 | 5,650만원 |
| 2025.09.08 | 27.59㎡ | 5 | 5,450만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부