연립·다세대 실거래 매수 분석
남양주시 오남읍 양지리 연립
3억
2026년 2월 20일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
74.06㎡ · 22.4평
준공
2019년 준공 · 7년차
층
5층
주소
경기 남양주시 오남읍 양지리 661-2
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
9,000만원가정 대출금
2억 1,000만원월 원리금
약 1,002,572원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 오남역 4호선548m
🚇 진접역 4호선2,402m
생활 편의
지엠카마트179m
하나마트 양지점222m
싱싱마트 위브점349m
밧데리할인마트507m
술퍼마트546m
아산정진욱내과의원561m
오남임플라인치과의원561m
남양주프라임정형외과566m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 58.85㎡ | 5 | 2억 3,200만원 |
| 2026.04.19 | 52.33㎡ | 3 | 1억 9,400만원 |
| 2026.03.26 | 62.96㎡ | 5 | 2억 2,300만원 |
| 2026.03.13 | 72.74㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.20 | 74.06㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.01.10 | 72.86㎡ | 2 | 2억 6,400만원 |
| 2025.12.16 | 72.74㎡ | 2 | 3억 |
| 2025.09.29 | 72.74㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부