오피스텔 실거래 매수 분석
노원구 상계동 오피앙
1억 2,400만원
2026년 5월 9일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
27.78㎡ · 8.4평
준공
2004년 준공 · 22년차
층
1층
주소
서울 노원구 상계동 1258
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,720만원가정 대출금
8,680만원월 원리금
약 414,396원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
오피앙 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격오피앙 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 수락산역 7호선268m
🚇 도봉역 1호선833m
🚇 도봉산역 1호선1,287m
🚇 도봉산역 7호선1,279m
🚇 방학역 1호선 2번출구1,566m
생활 편의
와싸다마트127m
K마트243m
알뜰DC마트280m
서광마트454m
수락홈마트470m
경희해독한의원26m
은빛가정의원103m
백소아과의원110m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 27.78㎡ | 1 | 1억 2,400만원 |
| 2026.05.07 | 23.37㎡ | 11 | 8,800만원 |
| 2026.04.30 | 23.37㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2026.04.28 | 23.37㎡ | 10 | 9,450만원 |
| 2026.04.17 | 23.37㎡ | 6 | 9,500만원 |
| 2026.04.06 | 23.37㎡ | 12 | 9,600만원 |
| 2026.03.17 | 23.37㎡ | 14 | 9,750만원 |
| 2026.03.12 | 23.37㎡ | 15 | 9,900만원 |
| 2026.03.03 | 23.37㎡ | 10 | 9,400만원 |
| 2025.12.12 | 23.37㎡ | 7 | 9,200만원 |
| 2025.12.04 | 23.37㎡ | 6 | 9,700만원 |
| 2025.11.27 | 23.37㎡ | 5 | 9,500만원 |
| 2025.11.07 | 23.37㎡ | 4 | 9,300만원 |
| 2025.11.03 | 23.37㎡ | 7 | 9,730만원 |
| 2025.10.30 | 23.37㎡ | 13 | 1억 500만원 |
| 2025.10.29 | 27.78㎡ | 13 | 1억 3,400만원 |
| 2025.10.24 | 23.37㎡ | 4 | 9,500만원 |
| 2025.09.09 | 23.37㎡ | 8 | 1억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부