연립·다세대 실거래 매수 분석
광진구 자양동 다세대
2억 9,000만원
2025년 12월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
12.16㎡ · 3.7평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
3층
주소
서울 광진구 자양동 16-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,700만원가정 대출금
2억 300만원월 원리금
약 969,153원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 건대입구역 2호선385m
🚇 건대입구역 7호선552m
🚇 성수역 2호선887m
🚇 무인민원발급창구 지하철 2호선 성수역880m
🚇 자양역 7호선1,032m
생활 편의
ABC마트 GS건대커먼그라운드점79m
CU 건대로데오점92m
동양공구마트196m
CU 화양사랑점197m
조양마트301m
서울프라임병원112m
서울프라임치과의원112m
삼성신내과의원148m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 12.16㎡ | 3 | 2억 9,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부