오피스텔 실거래 매수 분석
중구 황학동 밸류 에스엘
2억 7,400만원
2026년 5월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
42.7㎡ · 12.9평
준공
준공연도 확인 필요
층
4층
주소
서울 중구 황학동 1496
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
8,220만원가정 대출금
1억 9,180만원월 원리금
약 915,683원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신당역 2호선405m
🚇 신당역 6호선558m
🚇 동묘앞역 6호선605m
🚇 동묘앞역 1호선639m
🚇 신설동역 2호선716m
생활 편의
코사마트 양주점67m
소품마트163m
도복마트181m
GS더프레시 성동텐즈힐점235m
LG전자 일렉트로마트 이마트 청계천점259m
서울성모의원171m
경희베네치아한의원199m
텐즈힐링동물병원215m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 42.7㎡ | 4 | 2억 7,400만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부