연립·다세대 실거래 매수 분석
송파구 송파동 연립
1억 6,300만원
2026년 6월 29일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
14.5㎡ · 4.4평
준공
2012년 준공 · 14년차
층
3층
주소
서울 송파구 송파동 95-7
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,890만원가정 대출금
1억 1,410만원월 원리금
약 544,731원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
연립 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
공동주택 (다세대/연립/단독)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격연립 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 석촌역 8호선382m
🚇 석촌역 9호선374m
🚇 송파역 8호선435m
🚇 송파나루역 9호선866m
🚇 석촌고분역 9호선1,242m
생활 편의
CU 석촌역점140m
잠실미용재료할인마트208m
동행복권판매점 성우미니마트296m
성우 미니마트298m
롯데슈퍼프레시 송파점419m
LPJ마음건강의원 서울본원82m
민지영산부인과의원86m
송파서울 신경정신과의원97m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 12.07㎡ | 5 | 1억 1,200만원 |
| 2026.07.09 | 14.49㎡ | 3 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 14.5㎡ | 3 | 1억 6,300만원 |
| 2026.05.26 | 21.8㎡ | 4 | 2억 2,400만원 |
| 2026.04.16 | 12.06㎡ | 5 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 14.58㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 12.54㎡ | 3 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 14.5㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 14.5㎡ | 2 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 12.54㎡ | 4 | 1억 3,150만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부