오피스텔 실거래 매수 분석
강동구 천호동 강동리버스시티
4억 528만원
2025년 12월 1일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
28.77㎡ · 8.7평
준공
2024년 준공 · 2년차
층
15층
주소
서울 강동구 천호동 557
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,158만원가정 대출금
2억 8,370만원월 원리금
약 1,354,427원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 강동역 5호선425m
🚇 천호역 5호선551m
🚇 천호역 8호선626m
🚇 길동역 5호선891m
🚇 암사역 8호선 2번출구1,197m
생활 편의
OK마트158m
리즈반마트 천호점170m
도시곳간 롯데마트천호점237m
햇살마트241m
강동농협하나로마트 로데오점 주차장259m
성모정형외과의원160m
신경한의원170m
정다운치과의원170m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.21 | 29.56㎡ | 2 | 4억 839만원 |
| 2026.01.19 | 28.77㎡ | 13 | 4억 528만원 |
| 2026.01.17 | 28.77㎡ | 13 | 4억 528만원 |
| 2026.01.07 | 22.73㎡ | 5 | 3억 1,852만원 |
| 2025.12.01 | 28.77㎡ | 15 | 4억 528만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부