연립·다세대 실거래 매수 분석
동작구 신대방동 다세대
4억 6,000만원
2026년 3월 27일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
44.16㎡ · 13.4평
준공
2016년 준공 · 10년차
층
2층
주소
서울 동작구 신대방동 690-6
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 3,800만원가정 대출금
3억 2,200만원월 원리금
약 1,537,277원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 대림삼거리역 (2026년12월예정)297m
🚇 신대방역 2호선392m
🚇 구로디지털단지역 2호선726m
🚇 구로디지털단지역 (2026년12월예정)664m
🚇 대림역 7호선 11번출구1,170m
생활 편의
대흥마트83m
지지마트123m
타이어DC마트카센터130m
월드마트224m
명동차이나마트229m
홍익한의원70m
경희한의원205m
녹십초재활요양병원228m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 34.92㎡ | 6 | 3억 4,500만원 |
| 2026.04.04 | 44.16㎡ | 3 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.27 | 44.16㎡ | 2 | 4억 6,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부