오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동8가 한양아이클래스 오피스텔
1억 3,500만원
2026년 1월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
19.86㎡ · 6.0평
준공
2014년 준공 · 12년차
층
7층
주소
서울 영등포구 영등포동8가 42-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
4,050만원가정 대출금
9,450만원월 원리금
약 451,157원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
한양아이클래스 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격한양아이클래스 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 영등포시장역 5호선538m
🚇 당산역 9호선720m
🚇 영등포구청역 2호선672m
🚇 당산역 2호선821m
🚇 영등포구청역 5호선847m
생활 편의
롯데마트 빅마켓 영등포점 주차장 출구26m
라스북 롯데마트맥스 영등포점52m
롯데마트 맥스 영등포점64m
투루카 롯데마트VIC마켓 영등포점64m
Tmap주차 롯데마트 VIC 영등포점 주차장64m
강남젊은치과77m
미소로동물병원105m
이강원이비인후과의원118m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 17.3㎡ | 9 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 19.91㎡ | 9 | 1억 5,350만원 |
| 2026.02.08 | 19.86㎡ | 3 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.06 | 19.86㎡ | 7 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.02 | 19.86㎡ | 7 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 19.86㎡ | 5 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.10 | 20.16㎡ | 2 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 19.86㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부