오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 양평동5가 선유도역 마들렌 오피스텔
2억 4,000만원
2026년 8월 3일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
29.41㎡ · 8.9평
준공
2021년 준공 · 5년차
층
10층
주소
서울 영등포구 양평동5가 24-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
7,200만원가정 대출금
1억 6,800만원월 원리금
약 802,058원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
선유도역 마들렌 오피스텔 건축물대장 안전진단 리포트
건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)
위반(위법)건축물 여부
✅ 정상 건축물
불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음인가 주용도
업무시설 (오피스텔 주거용)
정식 주거용 주택 인가전세대출 & HUG 보증보험
가입 가능 대상
버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격선유도역 마들렌 오피스텔 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석
국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터
토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...
교통
🚇 선유도역 9호선158m
🚇 당산역 9호선980m
🚇 당산역 2호선980m
🚇 신목동역 9호선1,105m
🚇 영등포구청역 2호선1,334m
생활 편의
정숙마트51m
노브랜드 영등포양평점122m
GS더프레시 선유도역점276m
대덕수퍼378m
CU 이대목동병원점509m
미래셀의원124m
연세그린의원135m
함께하는치과의원138m
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 29.41㎡ | 10 | 2억 4,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부