연립·다세대 실거래 매수 분석
의정부시 가능동 연립
1억 9,500만원
2025년 11월 6일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
70.5㎡ · 21.3평
준공
1983년 준공 · 43년차
층
2층
주소
경기 의정부시 가능동 643-1
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
5,850만원가정 대출금
1억 3,650만원월 원리금
약 651,672원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 가능역 1호선82m
🚇 의정부중앙역 의정부경전철783m
🚇 흥선역 의정부경전철821m
🚇 의정부경전철918m
🚇 의정부역 1호선 4번출구1,119m
생활 편의
싱싱과일야채마트43m
폰마트61m
가능DC마트118m
CU 의정부새싹점191m
싱싱마트306m
신촌동물병원98m
의정부서울안과의원120m
참고은피부과의원123m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 70.5㎡ | 2 | 1억 9,500만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부