오피스텔 실거래 매수 분석

안양시 동안구 관양동 평촌자이엘라

1억 6,400만원

2026년 6월 8일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료

면적

21.61㎡ · 6.5평

준공

2019년 준공 · 7년차

층

23층

주소

경기 안양시 동안구 관양동 1591-12

자금 계획 예시

매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.

예상 자기자금

4,920만원

가정 대출금

1억 1,480만원

월 원리금

약 548,073원

취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.

평촌자이엘라 건축물대장 안전진단 리포트

건축물대장 기준 진단 (국토부 표준 건축기준)

위반사항 없음 (안심)

위반(위법)건축물 여부

✅ 정상 건축물

불법 증축 및 무단 구조변경 이력 없음

인가 주용도

업무시설 (오피스텔 주거용)

정식 주거용 주택 인가

전세대출 & HUG 보증보험

가입 가능 대상

버팀목·디딤돌 및 보증보험 적격

평촌자이엘라 토지 지목 & 2025 개별공시지가 분석

국토교통부 Vworld 공간정보 및 국가공간정보포털(연속지적도) 공인 데이터

기준연도: 2025년

토지 공시지가 및 지목 정보를 불러오는 중입니다...

위치

경기 안양시 동안구 관양동 1591-12

네이버 지도 카카오맵

교통

🚇 평촌역 4호선396m

🚇 범계역 4호선860m

🚇 인덕원역 4호선1,778m

🚇 명학역 1호선2,329m

🚇 금정역 4호선2,697m

🚌 범계시외버스정류장883m

생활 편의

아이지에이마트중앙공원점145m

홈플러스익스프레스 안양평촌3점240m

CU 평촌아크로타워점241m

IGA마트 아크로타워점283m

이마트 평촌점415m

이회식한의원42m

다온정신건강의학과의원45m

박경하심내과의원45m

동일 주소 거래 이력

거래일	면적	층	거래가
2026.07.30	62.55㎡	10	4억 2,000만원
2026.07.22	21.61㎡	6	1억 7,000만원
2026.07.17	21.61㎡	21	1억 7,000만원
2026.07.14	62.55㎡	7	4억 4,500만원
2026.07.11	21.61㎡	17	1억 7,000만원
2026.06.29	21.61㎡	23	1억 8,500만원
2026.06.20	21.61㎡	12	1억 6,500만원
2026.06.08	21.61㎡	23	1억 6,400만원
2026.06.06	62.12㎡	17	4억 2,600만원
2026.05.30	21.61㎡	9	1억 6,500만원
2026.05.27	21.61㎡	22	1억 7,200만원
2026.05.23	62.12㎡	27	4억 2,900만원
2026.05.23	29.01㎡	24	2억 4,500만원
2026.04.16	21.61㎡	12	1억 7,000만원
2026.03.30	41.9㎡	21	3억 7,250만원
2026.03.03	62.12㎡	23	4억 4,000만원
2026.02.28	21.61㎡	15	1억 6,500만원
2026.02.19	62.12㎡	17	4억 9,000만원
2026.02.13	21.61㎡	26	1억 7,000만원
2026.02.03	62.55㎡	17	4억 7,000만원
2026.01.27	29.01㎡	25	2억 3,000만원
2026.01.08	21.61㎡	6	1억 7,000만원
2025.12.20	41.9㎡	15	3억 3,000만원
2025.11.18	62.12㎡	13	4억 6,000만원
2025.10.21	21.61㎡	26	1억 7,800만원
2025.09.16	21.61㎡	11	1억 6,900만원

매수 전 반드시 별도 확인할 항목

• 위반건축물·불법 증축 여부

• 대지권 및 토지 지분

• 선순위 권리·근저당

• 실제 주차 가능 대수

• 관리비와 장기수선 상태

• 정책대출 대상 주택 인정 여부