오피스텔 실거래 매수 분석
동대문구 제기동 제기동오피스텔(유니텔)
1억 800만원
2026년 3월 25일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
23.94㎡ · 7.2평
준공
2002년 준공 · 24년차
층
8층
주소
서울 동대문구 제기동 1158-48
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
3,240만원가정 대출금
7,560만원월 원리금
약 360,926원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 제기동역 1호선119m
🚇 용두역 2호선659m
🚇 청량리역 1호선 1번출구804m
🚇 신설동역 1호선897m
🚇 신설동역 2호선 8번출구837m
생활 편의
미도파마트189m
제이알마트221m
B마트282m
CU 용두허브리츠점357m
CU 용두대박점374m
한국법의학서울의원70m
조양산부인과122m
제기유디치과의원126m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 23.94㎡ | 8 | 1억 800만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부