단독·다가구 실거래 매수 분석
의정부시 금오동 단독
4억
2025년 11월 11일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
209.53㎡ · 63.4평
준공
1989년 준공 · 37년차
층
확인 필요
주소
경기 의정부시 금오동 4**
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
1억 2,000만원가정 대출금
2억 8,000만원월 원리금
약 1,336,763원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 곤제역 의정부경전철38m
🚇 효자역 의정부경전철734m
🚇 어룡역 의정부경전철852m
🚇 경기도청북부청사역 의정부경전철1,107m
🚇 송산역 의정부경전철1,474m
생활 편의
GS더프레시 의정부용현점357m
노브랜드 의정부신곡점420m
CU 상록아이파크점724m
주공마트725m
주공쌀마트755m
김나연소아청소년과의원311m
화경의원348m
다봄한의원358m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 169.05㎡ | - | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.29 | 111.54㎡ | - | 2억 |
| 2025.11.19 | 209.53㎡ | - | 4억 |
| 2025.11.11 | 209.53㎡ | - | 4억 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부