오피스텔 실거래 매수 분석
영등포구 영등포동2가 청람
2억 3,000만원
2025년 12월 30일 신고 거래 · 매물 호가가 아닌 국토교통부 실거래 자료
면적
39.72㎡ · 12.0평
준공
2017년 준공 · 9년차
층
4층
주소
서울 영등포구 영등포동2가 28-120
자금 계획 예시
매매가의 70% 대출, 연 4.0%, 30년 원리금균등을 가정한 비교용 예시이며 실제 한도·금리는 다릅니다.
예상 자기자금
6,900만원가정 대출금
1억 6,100만원월 원리금
약 768,639원취득세, 중개보수, 법무비, 수리비, 이사비와 관리비는 포함하지 않았습니다.
교통
🚇 신길역 5호선403m
🚇 신길역 1호선700m
🚇 영등포역 1호선638m
🚇 영등포시장역 5호선642m
🚇 영등포역 (2026년12월예정)783m
생활 편의
CU 영등포중앙점214m
동양마트 한강성심점320m
CU 영등포신길레트로점337m
진로식자재마트496m
몽땅식자재마트553m
수원한의원226m
이재성의원261m
명성한의원265m
주차·방 개수 확인
실거래 공개자료에는 세대별 방 개수와 주차 가능 대수가 없습니다. 등기상 전유면적만으로 방 수를 추정하거나 주변 주차장을 건물 주차로 표시하지 않습니다. 건축물대장 주차대수, 현관·주차장 현장 확인, 중개대상물 확인설명서로 검증해야 합니다.
동일 주소 거래 이력
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 39.72㎡ | 4 | 2억 3,000만원 |
매수 전 반드시 별도 확인할 항목
• 위반건축물·불법 증축 여부
• 대지권 및 토지 지분
• 선순위 권리·근저당
• 실제 주차 가능 대수
• 관리비와 장기수선 상태
• 정책대출 대상 주택 인정 여부